ライオンズマンション大宮指扇第2

  • 埼玉県さいたま市西区大字指扇

  • 川越線 / 西大宮駅 徒歩8分

  • 1990年築 / 11階建 / 195戸 / RC造

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価格偏差値

54.9
割安

推定相場価格より6%割安

販価
2,280万円
32.5万円/㎡
相場
2,427万円
34.6万円/㎡
1,536
2,130
2,724
3,317
AI査定結果
推定相場価格
2,427万円
34.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,130万円〜2,724万円
30.4万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年6月7日
ライオンズマンション大宮指扇第2
2,280万円（32.5万円/㎡）/ 8階 / 70.11㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴61件の平均平米単価は31.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/072,280万円32.5万円8階 70.11㎡ 3LDK南東
2025/06/012,299万円29.7万円1階 77.49㎡ 3LDK南
2025/05/282,298万円29.7万円6階 77.49㎡ 3LDK南
2025/05/282,280万円32.5万円8階 70.11㎡ 1LDK南
2025/05/262,580万円39.9万円8階 64.67㎡ 3LDK-
2025/05/232,099万円32.5万円7階 64.67㎡ 3LDK東
2025/05/212,399万円31.0万円1階 77.49㎡ 3LDK南
2025/05/212,380万円33.9万円8階 70.11㎡ 3LDK南東
2025/04/202,398万円30.9万円6階 77.49㎡ 3LDK南
2025/04/132,380万円33.9万円8階 70.11㎡ 1SLDK南東
2025/03/281,740万円22.5万円4階 77.49㎡ 3LDK南
2025/03/252,380万円33.9万円8階 70.11㎡ 2S南東
2025/02/202,680万円41.4万円8階 64.67㎡ 3LDK北東
2025/02/052,090万円32.3万円5階 64.68㎡ 3LDK-
2025/02/012,498万円35.6万円8階 70.11㎡ 1LDK南東
2025/01/212,498万円35.6万円8階 70.11㎡ 2S南東
2025/01/211,499万円21.4万円10階 70.11㎡ 1SLDK南
2025/01/142,190万円33.9万円5階 64.68㎡ 3LDK東
2025/01/111,800万円23.2万円4階 77.49㎡ 3LDK南
2024/12/302,380万円36.8万円2階 64.67㎡ 3LDK東
2024/12/211,700万円24.2万円10階 70.11㎡ 1SLDK南
2024/11/271,880万円24.3万円4階 77.49㎡ 3LDK南
2024/11/112,680万円34.6万円8階 77.49㎡ 3LDK東
2024/11/061,990万円30.8万円6階 64.67㎡ 3LDK東
2024/10/181,990万円25.7万円4階 77.49㎡ 3LDK南
2024/10/062,780万円43.0万円8階 64.67㎡ 3LDK東
2024/10/061,680万円21.7万円6階 77.49㎡ 3LDK南
2024/09/262,290万円35.4万円6階 64.67㎡ 3LDK東
2024/09/232,090万円32.3万円6階 64.67㎡ 3LDK東
2024/08/211,480万円22.9万円2階 64.67㎡ 3LDK東
2024/08/072,880万円44.5万円8階 64.67㎡ 3LDK北
2024/07/272,790万円36.0万円11階 77.49㎡ 3LDK南
2024/07/182,190万円33.9万円6階 64.67㎡ 3LDK東
2024/06/252,499万円32.2万円1階 77.49㎡ 3LDK南
2024/06/242,980万円46.1万円8階 64.67㎡ 3LDK東
2024/05/283,080万円47.6万円8階 64.67㎡ 3LDK東
2024/05/282,599万円33.5万円1階 77.49㎡ 3LDK南
2024/03/271,580万円25.3万円6階 62.44㎡ 3LDK南西
2024/03/152,699万円34.8万円1階 77.49㎡ 3LDK南
2024/02/181,980万円28.2万円7階 70.11㎡ 1R南
2024/01/282,799万円36.1万円1階 77.49㎡ 3LDK南
2023/12/271,690万円24.1万円8階 70.11㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム南
2023/12/251,690万円24.1万円8階 70.11㎡ 2S南
2023/12/211,890万円27.0万円8階 70.11㎡ 1SLDK南
2023/12/141,890万円27.0万円8階 70.11㎡ 2S南
2023/11/281,600万円24.7万円8階 64.67㎡ 3LDK東
2023/11/231,480万円22.9万円8階 64.67㎡ 3LDK東
2023/09/271,700万円24.2万円7階 70.11㎡ 3LDK南
2023/09/251,700万円24.2万円7階 70.11㎡ 1SLDK南
2023/09/231,700万円24.2万円7階 70.11㎡ 2LDK+S南
2023/07/162,280万円29.4万円1階 77.49㎡ 3LDK南
2023/06/151,680万円21.7万円11階 77.49㎡ 3LDK南
2023/06/142,190万円28.3万円9階 77.49㎡ 2LDK+S南
2023/06/112,290万円29.6万円9階 77.49㎡ 2LDK+S南
2023/05/072,680万円34.6万円3階 77.49㎡ 3LDK南東
2023/03/192,699万円34.8万円3階 77.49㎡ 3LDK南
2023/02/152,490万円32.1万円5階 77.49㎡ 3LDK南
2023/01/272,590万円33.4万円5階 77.49㎡ 3LDK南
2023/01/221,998万円30.9万円6階 64.67㎡ 3LDK西
2022/12/232,790万円36.0万円5階 77.49㎡ 3LDK南
2022/12/061,690万円21.8万円3階 77.49㎡ 2LDK+S南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は30.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ライオンズマンション大宮指扇第2
さいたま市西区大字指扇
西大宮駅8分 2,280万円32.5万円70.11㎡3LDK8階 / 11階建 南東1990年195戸RC
2025/06/07ライオンズマンション大宮指扇弐番館
さいたま市西区大字指扇領別所
指扇駅13分 2,290万円30.6万円74.76㎡3LDK10階 / 10階建 南1986年148戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ライオンズマンション大宮指扇第2
さいたま市西区大字指扇
西大宮駅8分 10.4万円0.15万円70.11㎡3LDK8階 / 11階建 南東1990年195戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4%上昇、さいたま市西区では12.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）はさいたま市西区の平均と比較して11.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積60.11㎡〜80.11㎡の平均販売価格
埼玉県
39.4万円/㎡
前年比+4.0%
さいたま市西区
29.2万円/㎡
前年比-12.1%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション大宮指扇第2
所在地埼玉県さいたま市西区大字指扇
交通川越線西大宮駅徒歩8分
築年月1990年
階数11階建
総戸数195戸
建物構造RC
土地権利所有権

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